当然真的啊，2004年，新潮实业股份有限公司从原开发商烟台大地房地产开发有限公司手里收购了贵族城未开发的819亩地（该土地含已经售出房屋的公用设施用地），本应按原规划继续建设，并改善公共环境和物业服务，但新潮实业为了利润最大化，经过三年的上下活动，改变原规划，容积率从0.44上升到1.2。更令人发指的是新潮实业把已经售出不属于开发商的土地约300亩建成区也一同规划。整个过程没有征求原住户的意见，只是在2009年4月单方面通知住户拆迁，双方并未就拆迁协议达成一致，在此之后就再未沟通，直到新潮实业纠结暴徒深夜强行推到贵族城的4栋房子！
从09年起，贵族城的物业服务水平就急剧下降，卫生无人打扫，垃圾无人清运，公共设施被强行破坏，保安巡逻玩忽职守。再后来，水、电、通讯等设施相继断掉，部分住户的道路也被挖断。至此，贵族城里面的“贵族”成了烟台最可悲的 一群人：无水、无电、无气，甚至房子也被推到。